Asansör Bakım Ücreti Neye Göre Belirlenir? Bakım Sözleşmesinde Nelere Bakılmalı?

Asansör bakım ücreti apartman ve site bütçelerinde önemli bir kalemdir. Ancak sadece aylık ücrete bakarak karar vermek, ileride daha büyük maliyetlerle karşılaşmanıza neden olabilir.

Bakım ücretini belirleyen faktörler

• Asansör tipi: Elektrikli, hidrolik veya yük asansörü.
• Durak sayısı: Kontrol edilecek kat kapısı ve kuyu uzunluğu.
• Asansörün yaşı ve durumu: Eski asansörler daha fazla zaman ve dikkat gerektirir.
• Kullanım yoğunluğu: Yoğun kullanılan asansörlerde aşınma daha hızlıdır.
• Sözleşme kapsamı: Sadece işçilik mi, yoksa belirli sarf malzemeleri de dahil mi?
• Asansör sayısı: Çok bloklu sitelerde toplu bakım avantajı.

Bakım sözleşmesinde olması gerekenler

• Bakım periyodu (ayda en az bir kez) ve yapılacak kontrollerin listesi
• Arıza çağrılarına müdahale koşulları
• Ücrete dahil olan ve olmayan parçalar
• Muayene günü teknik destek
• Bakım föyü ve raporlama
• Fesih koşulları ve süresi

Ucuz bakımın gizli maliyetleri

Gerçekten yapılmayan ya da yüzeysel geçilen bakımlar; sık arıza, muayenede kırmızı veya sarı etiket ve erken parça değişimi olarak geri döner. Bakım föyünün düzenli doldurulup doldurulmadığını, bakım süresinin makul olup olmadığını takip edin.

İzmit ve Kocaeli’de binanıza özel bakım teklifi için: Asansör Bakım ve Servis.